1983〜1993年築, 専有面積34.93㎡〜54.93㎡の平均販売価格
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ホーユウパレス根岸II
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,563万円
57.0万円/㎡
1,234
2,120
3,006
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜3,006万円
47.2万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月3日
ホーユウパレス根岸II
2,490万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 44.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,490万円 | 55.4万円 | 3階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/02 | 1,580万円 | 31.8万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 25.59㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,180万円 | 51.0万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2DK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,390万円 | 47.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 830万円 | 33.1万円 | 1階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,595万円 | 51.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 55.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション野毛山公園 横浜市中区宮川町三丁目 | 桜木町駅4分 | 1,900万円 | 56.3万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/16 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/02 | キャッスル野毛中央 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅6分 | 3,580万円 | 64.4万円 | 55.62㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,180万円 | 62.4万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/20 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,600万円 | 66.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/03 | セザール伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,100万円 | 43.4万円 | 48.36㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション伊勢佐木北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅6分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/26 | トーカン伊勢佐木町キャステール 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.66㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/11 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.73㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 2,698万円 | 61.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 2,880万円 | 63.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/25 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,400万円 | 59.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ストークパレス横浜 横浜市中区曙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 2,780万円 | 66.5万円 | 41.81㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 3,080万円 | 64.7万円 | 47.58㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 2,880万円 | 60.7万円 | 47.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェラハイツ関内 横浜市中区常盤町二丁目 | 関内駅2分 | 2,680万円 | 56.0万円 | 47.84㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 2,698万円 | 64.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/12 | GSハイム長者町幸山 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 3,300万円 | 66.2万円 | 49.87㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
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